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規范管理,精益求精

時間:2015-12-31

————武漢璞玉酒店施工總承包管理紀實
武漢璞玉酒店是我司又一在建的五星級酒店,由我司總承包該項目的全部裝飾工程,合同總造價2.4億。該項目我司高度重視,調配了一批有豐富經驗的管理人員組建成項目部進行重點保障,并由工程管理中心工程管理一部重點監控,確保該項目安全、高效、優質的進行。
我司在施工過程中,堅持進行規范化管理,主抓幾個重點事項的落實和執行:
1、認真進行圖紙會審。
組織各單位、各專業對各自承擔的施工部分進行認真細致的圖紙會審,對施工疑難點進行溝通、排除;對施工交叉點,認真分析界定,確保界限清晰,無重復,無交叉;對照圖紙、預算,仔細核對,發現遺、缺、漏項,立即進行重新審定并落實。
2、認真進行施工組織設計、重要施工技術組織措施、施工進度計劃的編制并確保得到執行。
堅持施工組織設計的編制、落實,督促重、難點技術的特殊組織措施的編制、落實。按照本項目的實際情況編制一份合理的組織設計,對于重難點的安全、技術編制獨立的施工組織措施,確保整個項目的施工管理高效、專業的完成,達到最終的施工管理目標。按照業主方的進度要求,結合實際情況,編制一份科學、合理的進度計劃,對照進度計劃,對人、材、機做出適當的計劃,確保最終進度目標的完成。
3、對材料采購全過程進行介入。
按合同對各項材料執行情況進行認真細致的分析、認定和糾偏,堅持按照合同約定進行各項工程材料的監督和管理,認真調查市場,認準合格材料,避免偷換概念,確保材料品質達到設計要求和施工規范要求。明確合同約定的材料的品牌、供應商、供應時間、供應價格,在材料放樣、計算、下單、采購等各個流程進行實時監控,堅持合同約定的材料品牌,堅持合同約定的材料品質,堅持對材料質量進行第三方復試,確保無假、冒、偽、劣、無證等不達標產品進入項目。
4、在施工質量上進行施工全過程的有效控制。
對于重點流程和施工環節進行監控,對于關鍵施工或部位進行施工旁站、跟蹤和督察。按合同對各單位、各專業在施工過程中的種種施工行為進行規范,強化執行,對施工過程中不合理的施工工藝、方法進行糾偏,確保質量。
按照規范,施工前檢查工人持證情況,進行技術交底,加強新工藝新技術的告知、培訓;施工過程中實時監督工人的施工技術規范、工藝流程的執行情況,以使規范、新工藝、新技術得到實施,加強上下施工節點的互檢互查互糾,確保各項施工過程能按照事前的技術交底進行,避免質量事故的產生;事后要及時進行檢查,及時要求整改、糾正,對于各單位、各專業嚴重不遵守施工規范的行為進行懲處,對于當事人應當加強教育,嚴重的要求各單位、各專業對其清退,避免質量事故的再次發生。
5、對各單位、各專業的權責界限進行明確劃分。
根據項目實際情況,深入、細致的明確各項施工任務、施工過程,用合同準確清晰的劃定。熟悉整個現場情況、施工流程,對整個項目的施工范圍劃分科學、合理,對于施工過程中可能存在的各種情況進行合理界定,使各專業、各單位權責清晰明確,減少推諉、逃避;在施工過程中,及時發現交叉重復事項,提前籌劃、劃分、確認,確保分包管理的過程中無死角、無漏洞,減少不必要的扯皮等現象。
在集團公司的大力支持下,在武漢璞玉酒店項目的建設過程中,集團管理中心工程管理一部派員嚴格監督,狠抓落實,加強對各單位、各專業的規范化管理,真抓實干,確保達到各項建設目標。
我們以規范化的專業管理、精益求精的職業態度、良好的職業操守贏得了業主、監理單位的一致贊揚,并為我司在五星級酒店的建設上,再續一篇亮麗的篇章。


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